【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得的房屋或土地，不論賺錢或賠錢，都要依所得稅法第14條之5規(guī)定，在房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算30日內(nèi)，自行填寫申報(bào)書，並檢附契約書影本及其他有關(guān)文件，向國稅局辦理房地合一稅申報(bào)，如果有應(yīng)納稅額，要一併檢附繳納收據(jù)。
 
該局舉例說明，甲君於2021年11月15日以總價(jià)500萬元買賣登記取得A房地，於2022年11月7日(移轉(zhuǎn)登記日)以總價(jià)450萬元出售，未辦理房地合一稅申報(bào)。經(jīng)該局查獲，以A房地雖然沒有賺錢還倒賠50萬元，但還是要在房地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算30日(即2022年12月7日)內(nèi)，向國稅局辦理房地合一稅申報(bào)，甲君沒有辦理申報(bào)，已違反前揭法令規(guī)定，應(yīng)按所得稅法第108條之2第1項(xiàng)規(guī)定裁處3,000元以上30,000以下行為罰。
 
該局特別提醒，民眾如果有未依規(guī)定申報(bào)房地合一稅情事，應(yīng)在國稅局尚未調(diào)查或未經(jīng)檢舉前，儘快向戶籍所在地的國稅局辦理補(bǔ)報(bào)，如果有應(yīng)納稅額，也要一併補(bǔ)繳稅款，以避免遭受處罰。